Edificios multifamiliares - dwg
La nueva propuesta calles aereas nace de una propuesta urbana para la integracion de chiclayo pimentel y en el eje chiclayo pimentel complementando el proceso de conurbaon entre estas dos localidades de forma ordenada y con sus respectivos aportes como educacion otros uso y recreacion; y para efectos del presente tema; esta configuracion (calles aereas); representa la conexion de edificios de vivienda a traves de puentes o circulaciones y que tambien tienen relacon directa con la circulacion vertical ( escaleras). el presente proyecto contempla la proyeccion de cuatro edificios multifamiliares; de los cuales tres son topicos denominados block byc y d estos miden 57.30 m. x 17.70 m. desde los extremos de las columnas ; tienen cuatro pisos los cuales estan con formados por departamentos flat (primera y segunda plantas ; 6 departamentos por piso) y departamentos deplex a partir d la tercera planta (6 departamentos en la tercera planta); el cajon de escaleras es central integrada; lo que significa que los departamentos se distribuyen tres a la derecha y tres a la izquierda de la escalera; en total comprender?a por cada edificio 18 departamentos con un total de 54 viviendas. el block a comprende un edificio de siete pisos con dimensiones de 100.80 m. x 18.15 m. entre extremos del edificio y esta conformado por tiendas comerciales en la primera planta ; por un sotano de estacionamiento a un nivel de - 2.90 m. con un total de 112 espacios para estacionamiento que cubre el total de viviendas por manzana ; a partir de la segunda planta se distribuyen los departamentos flat de la segunda hasta la quinta planta ; con 10 departamentos por piso; en la sexta planta a manera de remate estan los departamentos tipo duplex (sexta y septima planta); haciendo un total de 50 viviendas en el block a?. este edificio cuenta con tres cajones de escaleras de los cuales dos estan a los extremos y uno que es el principal esta casi en el centro debido a la disposicion de las calles aereas que llega desde el block cy que corresponde una disposicioon de 6 viviendas a la derecha y cuatro viviendas a la izquierda; esta escalera central es vestibulada y cuenta con dos ascensores para el el uso adecuado de los usuarios; las escaleras de los extremos tambien son vestibuladas . el aspecto exterior de los edificios radica en parte a la exposicion de sus estructuras tanto de columnas y vigas generando remates de cierre a manera de porticos y que combinados con los balcones y con las circulaciones compuestas de diferentes materiales le dan un aspecto diferente a las fachada de los edificios. en cuanto a los espacios publico cuenta con circulaciones que delimita cada edificios ; esta conformado por mobiliario urbano y los materiales estan compuestos por blocks de concreto de colores ; block gras y tambien un tratamiento con cemento pulido en acabado con micro cemento. en cuanto al sistema constructivo esta conformado por el sistema de aporticado; disponiendo de juntas de dilatacion cada cierta distancia procurando estar dentro de los margenes reglamentarios ; como el sistema de escaleras es de concreto armado con junta de dilatacion en la escalera central las otras dos escaleras de los extremos esta adheridas al volumen para rigidizar el edificio. arquitecto.